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房产税|规划拟征房产税 房地产“十二五”再出新规

来源:久久出租厂房网 查看:1467次 发布时间:2012/9/4 13:33:00

展望“十二五” 

此前在住建部刚刚启动住房“十二五”规划时,中国城乡建设经济研究所所长陈淮就表示,“十二五”住房规划制订时,应该继续坚持对自住型和改善型住房需求给予政策扶植。但在鼓励自住型和改善型住房需求的同时,还要对别墅等豪华型房屋或享受型住房需求提出限制性策略。 

而在保障房领域,“十二五”期间建设3600万套保障房目标的提出,则成为房地产调控中的重要一环。国家统计局数据显示,2011年全年新开工建设城镇保障性安居工程住房1043万套,基本建成城镇保障性安居工程住房432万?#20303;?#19981;过从去年的实施来看,目标由建设完成改为新开工,虽然完成了2011年的保障性住房新开工建设任务,但是也暴露出地方政府保障房建设资金严重不足的问题。2012年的保障性安居工程建设任务由原本的1000万套调整至700万套,保障房建设依然面临较大挑战。 

在房地产调控长效机制中,目前被提及较多的,则是房产税,而在房地产“十一五”规划中则以物业税的?#38382;?#34987;提及。朱中一在出席2012年博鳌房地产论坛时曾透露,个人住房信息系统2013年将覆盖全国,是在为房产税铺路。国税总局近?#31449;?#22312;回答人民网网友提问时表示,按照《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》中“研究推进房地产税改革”的要求及2011年中央经济工作会议精神,我们会同财政部、住房和城乡建设部在总结沪、渝两市房产税改革试点经验的基础上,正在积极研究推进扩大房产税改革试点范围问题。 

财经评论家?#30701;?#22312;接受新金融记者采访时表示,房产税推出已是大势所趋,而对持有环节征税,将对房地产市场产生一波强?#39029;寤鳌!?#20294;是开征房产税的前提,则是对于复杂的房地产税费体系,需要一个系统梳理过程。”?#30701;?#34920;示。

在房产税已经成为大势所趋的情况下,为何我们的政策一再止步,从而找不到出路。民众住房的出路在哪里,房价何时能够不再上涨而下降?我们幸福安乐的根基在哪里,无家我们?#25105;?#23433;天下,房价政策逼得我们无?#25151;?#36208;,只希望,政策不要再成为一纸空文。







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