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广州推进“三旧”改造 企业“好日子”加速到来

来源:厂房出租网 查看:1277次 发布时间:2013/6/18 22:22:00

      广州正加速推进“三旧”改造工作,广州药业6月14日的一则公告,揭开了广州“三旧”改造提速的一角。
近期,在深交所投?#25910;?#20114;动平台上,“三旧”改造成为投?#25910;?#30340;关注焦点。广东甘化、国光电器、万泽股份、国联水产等上市公司的“三旧”改造进展情况,均不同程度地被关注。
一直以来,广州浪奇位于广州国际金融城的旧厂区改造搬迁颇为外界关注,特别是广州国际金融城核心起?#35282;?#30340;“三旧”改造以及搬迁工作加速推进,广州浪奇的“好日子”正在加速到来。
广州浪奇证券部工作人员表示,关于公司天河区旧厂房地块处置的具体方?#25913;?#21069;尚未确定。针对市场对于该地块估值问题,该人士表示,因为商业、住宅的容积?#35782;?#19981;一样,具体方案出台前不好评?#39304;?#32780;据广证恒生最近的一份研报称,广州市将出台该地块新规划政策,主要是配合广州国际金融城项目建设,住宅用地及商业用地比例将发生调整,具体方案随后出台。
至于珠江啤酒的“三旧”改造进展情况,公司董秘朱维彬透露,公司目前在南沙新区已经购置好相应地块,据此前的计划,珠江啤酒总部老厂区将在2015年底前完成搬迁。另据披露,广州市国土房管局将对珠江啤酒广州总部地块进行收储,同时?#24066;?#20844;司以对现有建筑更新改造的方式建设企业总部,并保留琶醍啤酒文化艺术创意区?#25512;?#37202;博物馆。
国联水产一直在寻?#19994;?#24635;部新址预期即将有着落。据本报此前报道,国联水产119亩的现有厂区被纳入湛江市“三旧”改造之列,但由于国联水产一直没有?#19994;?#21512;适搬迁新址。6月13日,广东省府办公厅正式同意批复《湛江海东新区建设工作方案》,这意味着国联水产头痛的搬迁新?#26041;?#36814;刃而解。
在广州规划局的网?#26087;希?#33457;地生态城启动区·白鹅潭商业?#34892;?#35268;划方案(草案)征询意见公示》与《海珠生态城控制性详细规划(草案)征询意见公示》或涉及上市公司珠江钢琴。
今年2月,珠江钢琴公告有一块面积近万平方米的地块被纳入“三旧”改造用地,账面净值828万元。?#29575;?#19978;,珠江钢琴会有更多的地块与“三旧”改造相关。
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早在2010年4月,广州市政府就将珠江钢琴总部所在地纳入第三批影响环保类“退二”的企业名单,明确要在2015年底前完成搬迁。资料显示,该地块占地面积7.77万平方米,建筑面积达13万平方?#20303;?#35813;地块与上述公告的地块位置接近,亦与广钢老厂区毗邻,为广佛两市接壤之处,也在广州市白鹅潭规划之中。据规划,白鹅潭区域在2015年要建设成为“广佛之心、广州国际商业?#34892;?#21644;水秀花香的?#21496;?#26032;城”;将建设与国际商业?#34892;南?#21305;配的现代高端服务业,引进国际一流投资公司和专业公司、国内以及世界知名的商贸流通类大?#25512;?#19994;,建成集购物、商务、娱乐、餐饮、休闲、旅游等功能于一体的国际商业?#34892;模?#25171;造成广佛商业核心区。
值得一提的是,“三旧”改造仍是一个相对较长的过程,广东省各地市大多是按照成熟一片、开发一片的思路进行运作。也就是说,随着该项政策的深入推进,将会有越来越多的上市公司及其蕴藏升值潜力的地块会浮出水面。






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