赛马会官网游戏下载

毕业季引发租房市场热

来源:久久出租厂房网 查看:1231次 发布时间:2012/6/27 11:16:00

与新房、二手房市场相比,前两个月租赁市场显得?#34892;?#27874;澜不惊,不论成交量还是成交价格均保持着平稳小幅上升的趋势。但随着传统毕业季的临近,租赁市场开始活跃起来。

  天津中原地产三级市场部区域经理白晓东介绍说,?#34892;?#22478;区交通便利,生活配套齐全,教育资源和商务办公写字楼集中。商务区上班族、跟孩子陪读的?#39029;?#21644;近期的大学毕业生的租房需求,使得?#34892;?#22478;区租赁市场成交量一直比较稳定,尤其进入6月,呈现出上升的趋势,相比较4、5月的淡季成交量有了10%至20%的上升。

  高校周边

  老房子租金涨一成

  记者了解到,目前,天津各大高校周边租赁房源紧俏,出现了继春节之后的又一个租房成交小高峰。

  链?#19994;?#20135;王顶堤店A组店经理马然然表示,从进入5月开始,就陆续有天大、南大等周边高校的学生进店咨询租房事宜,成交的房?#21019;?#22810;是学校周边的老房子,因为房龄较?#31995;?#25151;子总体面积不大,租金相对?#31995;停?#31038;区较为成熟,交通便利。对于门店周边的租金变化,马然然说:“从5月下旬开始,周边区域的租金开始上涨,涨幅在一成左右,例如原来堤北里的一处一室房源之前每月租金在1300元,现在则是1500元/月。?#35805;?#21018;毕业的学生对房源要求很简单,干净、有简单的家具就可以,主要还是考虑价格因素,因而老房子还是比较受欢迎。”

  “像河西人民公园附近一个干净整洁、东西齐全的小两室,租价在2000元以内的登记当天就租出去了,还有的业主刚登记出来房子就有几拨人看房后要求签合同,使得业主心气高涨。就6月份上半月来看,小户型的租房价格也较前两个月有了5%至10%的增长。”白晓东介绍说,南开区的鞍山西道和万德庄区域、河西区的人民公园和南楼区域等,小户型30-40平方米的一居室,租价在1500元左右,50-60平方米的两居室,租价在2000元左右都比较受欢迎,但是租价在4至5千元以?#31995;?#22823;面积的房源成交量却比较疲软,需求量也小。

  ?#34892;?#23398;周边

  待租房源增多

  随着7月份的临近,?#34892;?#23398;毕业高峰即将到来,其周边的租赁市场释放出大量的待租房源。从本月中旬开始,?#34892;?#23398;周边片区内的出租房源委托量与4、5月份相比有了明显提升。每年随着?#34892;?#23398;毕业生的毕业离校,其周边的待租房源将出现集中的增量,直至8月末、9月初暑期结束时,随着陪读租房需求的增加,待租房源将被?#34892;?#28040;化,因此建议部分?#20449;?#35835;需求的?#39029;?#19981;妨在此时多关注房源,以避免在高峰期租房带来的房源?#21830;?#36873;范围小、租金上涨等问题。

  我爱我家市场研究?#34892;?#20998;析认为,每年8月中下旬开始,?#34892;?#23398;周边的租赁市场将进入高峰期,当前市场中释放的大?#30475;?#31199;房源将逐步在高峰期内被快速消化,6、7月份将保持平稳,租赁成交量不会出现大幅的上涨,租金价格也将维持近期的水平,部分房?#21019;?#22312;一定的议价空间,随着高峰期的到来,租金价格将会出?#20013;?#24133;的上涨。







上一篇:北京公租房试点跨区选房
下一篇:公租房将承担更大使命

 
帮助?#34892;?/a> | 站点简介 | 联系我们 | 用户协议 | 友情链接 | 意见反馈
Copyright©2006-2019 99cfw.com 版权所有



赛马会官网游戏下载
双色球蓝球奇偶走是图 超级大乐透开奖历史记录 全民欢乐捕鱼第一期 中国人民银行股票行情大盘走势 冰球突破游戏网站 百度网盘现在能赚钱吗 pk10牛牛稳办法 足球竞猜大奖 2011老时时彩 湖南快乐十分现场开奖